Cliquez ici >>> 🐺 prix immobilier saint jean cap ferrat

Leprix median d'un bien immobilier actuellement en vente est de 4 270 000 €.Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 1 580 000 € et 15 910 000 €.Le prix median Maisondans le village de Saint Jean Cap Ferrat dans une rue calme orientée sud et ensoleillé. La maison de 82 m2 + mezzanine dans les combles de 19 m2 se compose d'un salon avec Leprix au mètre carré à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 10649 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible. Août2022 - Retrouvez l'évolution et le prix immobilier au m2 à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Utilisez la côte effiCity pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Prixsur demande Saint-Jean-Cap-Ferrat. Proche plages. Location de vacances maison. 7 Le marché immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les communes de la Côte d’Azur où se trouvent les résidences d’exception les plus prisées au monde. Le marché immobilier de vente et de location de vacances (saisonnières) y est Site De Rencontre Gratuit Comment Ca Marche. Spécialistes en immobilier St Jean Cap Ferrat offrent un large choix de propriétés de luxe et des villas à vendre a St Jean Cap Ferrat. Villa à louer avec 5 chambres et une vue mer - ST JEAN CAP FERRATRefYV541 Ville / VillageSaint Jean Cap FerratPrix€8500 to €13500 per weekTaille de la maison240 m²Taille du terrain400 m²Chambres5Salles de bains3Plus de détailsVilla à vendre avec 5 chambres et une vue mer - ST JEAN CAP FERRATRefYV540 Ville / VillageSaint Jean Cap FerratPrix€3,750,000 honoraire agence à la charge du vendeurTaille de la maison240 m²Taille du terrain400 m²Chambres5Salles de bains3Plus de détailsVilla à louer avec une vue mer panoramique et 6 chambres - St Jean Cap FerratRefYV523 Ville / VillageSaint Jean Cap FerratPrix€45,500 to €119,000 per weekTaille de la maison550 m²Taille du hectaresChambres6Salles de bains6Plus de détailsLocation villa vue mer panoramique - ST JEAN CAP FERRATRefYV344 Ville / VillageSaint Jean Cap FerratPrix€ 55,000 to € 125,000 per weekTaille de la maison700 m²Taille du terrain4,800 m²Chambres7Salles de bains7Plus de détailsRefCL428 Ville / VillageSaint Jean Cap FerratPrix per weekTaille de la maison1200 m²Chambres8Plus de détailsRefCL458 Ville / VillageSaint Jean Cap FerratPrix per weekTaille de la maison2000 m²Chambres8Plus de détailsVilla située à proximité du village avec belle vue merRefCL11048 Ville / VillageSaint Jean Cap de la maison225 m²Chambres3Plus de détailsFace aux plages et au port, villa avec vue mer et piscineRefCL11749 Ville / VillageSaint Jean Cap de la maison255 m²Chambres5Plus de détailsRefCL427 Ville / VillageSaint Jean Cap FerratPrixFrom €39000 per weekTaille de la maison650 m²Chambres6Plus de détails tri prix croissant prix décroissant surface croissant surface décroissant les plus récents Page 1 Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 5 900 000 EUR V1278SJ 330 m²2 577 m²Est Dégagée Propriété rare avec vue mer à ...Propriété située dans un quartier calme et verdoyant de Villefranche et offrant une ... Vente Villa Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 13 950 000 EUR V1500SJ 270 m²1 451 m²Panoramique PiscineVilla en parfait état avec une très ...Villa de conception récente d'environ 270 m² située dans un endroit très calme du ... Vente Appartement Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 3 700 000 EUR V1392SJ 203 m²100 m²4 Chambres6 PiècesGRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE ...Dans une petite résidence très bien entretenue avec piscine à débordement, salle de ... Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 6 900 000 EUR V1630SJ 221 m²4 Chambres6 Pièces3 Salles de bainsRare propriété au terrain plat ...Agréable propriété offrant une vue panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap ... Vente Villa Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 12 500 000 EUR V1436SJ 323 m²1 750 m²7 Chambres8 Salles de bainsAu coeur du Cap FerratIdéalement située au coeur du Cap-Ferrat, à deux pas du "Grand Hotel du Cap / FOUR ... Vente Maison EzeCote d'Azur, France 3 750 000 EUR V1520SJ 110 m²3 Chambres3 PiècesMeubléVilla moderne à deux pas de la mer- ...Située à quelques mètres de la plage, cette superbe villa contemporaine possède 5 ... Vente Villa Exclusif Saint Jean Cap Ferrat - VillageCote d'Azur, France 5 680 000 EUR V1437SJ 175 m²274 m²4 Chambres3 Salles de bainsRare sur le marché du Cap-Ferrat...Villa individuelle de 203 m² surface Carrez 175 m² dans un petit domaine fermé aux ... Vente Appartement Beaulieu Sur MerCote d'Azur, France 855 000 EUR V1632SJ 76 m²2 ChambresÉtage 11 m²Appartement au coeur de ...Situé au centre de Beaulieu Sur Mer, dans un immeuble classé aux bâtiments de France ... Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 11 600 000 EUR V1237SJ 408 m²6 ChambresPanoramique PiscinePropriété rare et uniqueMagnifique propriété au calme absolu et offrant un panorama exceptionnel sur la ... Vente Propriété Exclusif Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 3 980 000 EUR V0907SJ 208 m²143 m²678 m²3 ChambresBelle villa avec vue mer à Saint Jean ...Charmante propriété disposant de 210 m² habitables sur presque 700 m² de terrain et ... Vente Appartement Saint Jean Cap Ferrat - VillageCote d'Azur, France 5 350 000 EUR V0999SJ 213 m²153 m²3 Chambres4 PiècesLuxueux apartement avec vue mer dans le ...En plein cœur du Village de St Jean Cap Ferrat, appartement Neuf de 4 pièces de 213 m² ... Vente Appartement Saint Jean Cap Ferrat - VillageCote d'Azur, France 4 290 000 EUR V1000SJ 163 m²162 m²3 Chambres4 PiècesAppartement exclusif avec vue mer et ...Au dernier étage d'une résidence luxueuse, superbe appartement de 4 pièces avec toit ... Vente Appartement Saint Jean Cap Ferrat - VillageCote d'Azur, France 2 190 000 EUR V0995SJ 109 m²28 m²2 Chambres3 PiècesLuxueux Appartement neuf dans le centre ...Au premier étage de la résidence Wave 6 à l’architecture contemporaine, superbe ... Vente Appartement Saint Jean Cap Ferrat - VillageCote d'Azur, France 980 000 EUR V0990SJ 70 m²19 m²1 Chambres2 PiècesAppartement neuf dans Saint Jean Cap ...Magnifique appartement de 2 pièces avec jardin et terrasse dans une résidence neuve du ... Vente Villa Exclusif Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 4 500 000 EUR V0839SJ 295 m²1 900 m²5 Chambres7 PiècesUne vue époustouflante, un luxe ...Au cœur d’un ensemble privé avec accès sécurisé, splendide villa de style néo ... Vente Villa Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 3 700 000 EUR V1578SJ 180 m²160 m²3 Chambres5 PiècesVilla avec vue sur la baie de ...Villa de 180 m² environ vendue rénovée sur le coté ouest du Cap Ferrat, proche des ... Vente Maison de village Saint Jean Cap Ferrat - VillageCote d'Azur, France 1 580 000 EUR V1469SJ 82 m²352 m²2 Chambres4 PiècesJolie maison de village avec jardinDans le cœur du village de Saint Jean Cap Ferrat, sur une terrain de 364 m², agréable ... Vente Villa Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 3 500 000 EUR V1347SJ 209 m²545 m²4 Chambres10 PiècesVilla Moderne proche du village du Cap ...Propriété moderne, toute équipée et idéalement située près du village. Elle se ... Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 2 800 000 EUR V1602SJ 220 m²1 621 m²5 Chambres6 PiècesMaison de charme sur les hauteurs de ...Située sur les hauteurs de Villefranche-Sur-Mer, au calme absolu, cette villa ... Vente Appartement Exclusif Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 1 290 000 EUR V1417SJ 90 m²30 m²2 Chambres4 PiècesAppartement avec vue panoramique sur la ...Appartement de 90 m² loi carrez situé dans une résidence avec piscine et gardien bien ... Vente Villa Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 52 500 000 EUR V1473SJ 545 m²4 077 m²6 Chambres5 Salles de bainsUne oeuvre d'art contemporain...UNIQUE SUR CAP-FERRAT Cette magnifique réalisation neuve de 550 m² sur le terrain de ... Vente Villa Exclusif EzeCote d'Azur, France 10 000 000 EUR V1515SJ 695 m²161 m²1 134 m²8 PiècesPropriété exceptionnelle avec vue mer ...Exclusivité John Taylor - Projet NEUF Dans un cadre idyllique entre montagne et mer, ... Vente Propriété Exclusif Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 8 800 000 EUR V0727SJ 500 m²1 515 m²4 Chambres6 PiècesVilla Belle Epoque dominant la baie de ...Villa emblématique du style Belle Epoque sur la Côte d'Azur offrant une vue ... Vente Duplex EzeCote d'Azur, France 2 395 000 EUR V1624SJ 200 m²5 Chambres6 PiècesEst Duplex avec vue panoramiqueSituée dans une résidence Haut standing sécurisée à Eze, ce superbe duplex d'environ ... Programme neuf Livraison le 06/23 EzeCote d'Azur, France À partir de 930 000 EURà 1 580 000 EUR P1499SJ 4 Units215 m²PiscinePROGRAMME NEUF EZESitué sur les hauteurs de Eze, ce programme immobilier Haut Standing se compose de 16 ... Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 4 750 000 EUR V1539SJ 243 m²4 Chambres7 PiècesPanoramique MerNOUVELLE PROPRIETE - VILLEFRANCHE SUR ...Située dans un domaine privé très exclusif et discret, cette propriété de style ... Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 6 500 000 EUR V1201SJ 285 m²1 621 m²5 Chambres4 Salles de bainsCharmante villa proche du centre de ...Villa en très bon état d'environ 300 m² située à deux pas du centre-ville et des ... Vente Villa Beaulieu Sur MerCote d'Azur, France 2 700 000 EUR V1575SJ 207 m²743 m²5 Chambres4 Salles de bainsElégante villa provençale en plein ...Une qualité de vie exceptionnelle pour cette villa en très bon état. Elle est située ... Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 6 300 000 EUR V1441SJ 261 m²6 Chambres7 PiècesPanoramique MerVillefranche sur mer - une vue à ...Au sein d'un domaine sécurisé à taille humaine, villa contemporaine d'environ 310 m2 ... Vente Villa Exclusif Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 17 000 000 EUR V1501SJ 550 m²2 127 m²7 Chambres6 Salles de bainsRARE ET EXCEPTIONNELVous pouvez devenir propriétaire de cette magnifique propriété qui est exceptionnelle ... Vente Maison Eze - Saint-Laurent-D'èzeCote d'Azur, France 1 850 000 EUR V1462SJ 220 m²2 221 m²4 Chambres6 PiècesVilla provençale avec vue dégagée ...Sur un terrain de 2221 m2, villa provençale à rénover avec sous sol semi enterré et ... Vente Appartement Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 1 390 000 EUR V1581SJ 111 m²15 m²3 Chambres4 PiècesVILLEFRANCHE SUR MER – DERNIER ETAGE ...Dans une résidence gardiennée bien tenue, appartement traversant rénové avec soin ... Vente Maison Saint Jean Cap Ferrat - Le CapCote d'Azur, France 2 490 000 EUR V1589SJ 133 m²Ouest Est Aperçu MerCharmante maison à rénover en plein ...Entourée de verdure et située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sur un terrain ... Vente Villa Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 2 700 000 EUR V1434SJ 200 m²644 m²6 Chambres3 Salles de bainsVILLEFRANCHE SUR MER - VILLA ...Sur les hauteurs de Villefranche Sur Mer et dans un petit lotissement - une villa ... Vente Propriété Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 6 850 000 EUR V0791SJ 350 m²2 700 m²8 Chambres9 PiècesVilla d'architectePropriété d'un grand potentiel située en plein coeur du Cap-Ferrat dans un quartier ... Vente Maison de village Saint Jean Cap Ferrat - VillageCote d'Azur, France 3 200 000 EUR V1429SJ 170 m²410 m²2 Chambres4 PiècesJolie maison proche des commerces et de ...A deux pas des commerces, du port et de la plage de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette maison ... Vente Villa Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 8 500 000 EUR V1480SJ 334 m²5 ChambresDégagée PiscineUne rareté située entre le Cap et le ...Cette maison contemporaine faisant partie d'un domaine privé et fermé le seul sur le ... Vente Villa Beaulieu Sur MerCote d'Azur, France 2 500 000 EUR V1470SJ 197 m²415 m²5 Chambres6 PiècesVilla rénovée dans le centre de ...En cœur de ville, exposée au sud, jolie maison bourgeoise sur un terrain plat de 415 ... Vente Appartement EzeCote d'Azur, France 1 075 000 EUR V1503SJ 12 m²3 Chambres4 PiècesÉtage 1Appartement Haut Standing dans les ...Situé au premier étage d'une résidence Haut Standing à Eze, ce superbe appartement 4 ... Vente Appartement EzeCote d'Azur, France 930 000 EUR V1502SJ 77 m²12 m²2 Chambres3 PiècesAppartement Haut Standing dans les ...Situé au premier étage d'une résidence Haut Standing à Eze, ce superbe appartement 3 ... Vente Appartement EzeCote d'Azur, France 1 580 000 EUR V1508SJ 215 m²15 m²3 Chambres4 PiècesAppartement Haut Standing dans les ...Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing à Eze, ce superbe appartement 4 ... Vente Villa Villefranche Sur Mer - VinaigrierCote d'Azur, France 7 500 000 EUR V1583SJ 350 m²1 580 m²5 Chambres5 Salles de bainsMaison de qualité sur les hauteurs de ...Cette belle villa en très bon état d'environ 350 m² est située sur les hauteurs de ... Vente Propriété Villefranche Sur MerCote d'Azur, France 18 900 000 EUR V0912SJ 620 m²12 525 m²8 Chambres9 PiècesMagnifique propriété à la vue ...Magnifique demeure d’environ 620 m² habitables à terminer, sur un terrain de plus ... Vente Maison Beaulieu Sur MerCote d'Azur, France 13 455 000 EUR V1035SJ 337 m²2 072 m²4 Chambres4 Salles de bainsVILLA NEUVE proche centre de ...Idéalement situé à pied de tous les points clé de Beaulieu-sur-Mer le centre avec ... Vente Villa Saint Jean Cap FerratCote d'Azur, France 4 400 000 EUR V1563SJ 160 m²1 000 m²5 Chambres5 PiècesSuperbe villa Provençale- Saint Jean ...Charmante villa Provençale d'environ 160 m2, sur un terrain complanté d’essences ... Nos VentesImmobilier Saint-Jean-Cap-Ferrat Immobilier Beaulieu sur Mer avec l'agence BRISTOL, spécialiste du marché immobilier de une sélection d'annonces immobilières de vente d'appartements et villas actuellement en vente sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Exclusivité Saint Jean Cap Ferrat , appartement " pied dans l'eau " 695 000 € EXCLUSIVITE Emplacement de 1er ordre dans une résidence "pied dans l'eau", pour ce vaste studio de 47m2 donnant sur une grande terrasse de 26m2 avec acces… Villa, luxueuses prestations, proche mer à Saint Jean Cap Ferrat - Grasseuil 3 700 000 € Secteur de Grasseuil à Saint Jean Cap Ferrat, cette villa de charme jumelée , datant de la fin XVIII eme sur deux niveaux est en cours de luxueuse rénovation;… Charmante maison de village à Saint-Jean-Cap-Ferrat 1 580 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat, à seulement quelques pas du centre ville, du port et des plages, charmante maison sur 2 niveaux sise sur un terrain plat comprenant… Superbe villa neuve au Cap Ferrat au calme 5 750 000 € Située en plein cœur du Cap Ferrat, au calme, très belle villa moderne d'inspiration néo provençale neuve de 278 m² sur 2 niveaux entièrement climatisés et… Luxueuse villa située en plein coeur de saint Jean Cap Ferrat 320 m2 7 000 000 € Saint Jean Cap Ferrat , En plein cœur du Cap Ferrat, proche du Grand Hôtel,dans un écrin de verdure au calme absolu, magnifique villa luxueusement rénovée de… Propriété Belle Epoque à vendre au cap Ferrat avec vue mer 16 000 000 € Située à quelque pas du bord de mer au Cap Ferrat, bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'une orientation sud-ouest, magnifique propriété des années 30… Nouvelle recherche Prix de l'immobilier au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat Préciser votre recherche Comparer avec les villes à proximité Prix au m²Tendance sur 6 moisTendance sur 18 moisBeaulieu-sur-Mer6 750 €+8,2%+16,3%Beausoleil6 315 €+11,6%+22,5%Cap-d'Ail7 385 €+10,2%+4,6%Drap3 500 €-24,4%+102,9%Èze7 725 €+1,5%+17,5%Nice4 585 €+6%+14,3%Saint-André-de-la-Roche3 790 €+6,3%+6,9%Saint-Jean-Cap-Ferrat8 805 €-0,1%+8,6%La Trinité2 905 €+15,3%+3,7%La Turbie5 045 €-13,7%+18,8%Villefranche-sur-Mer6 680 €+11,5%+18,8% Prix des appartements anciens Prix des maisons anciennes Prix des appartements neufs Investir loyers et taux de rendement PLU, cadastre et risques naturels pour la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat 06 En 2018, on a bâti en France plus de 172 000 logements individuels pour 238 000 logements collectifs. Un projet d'urbanisme nécessite de composer avec des contraintes règlementaires nationales et locales. Ainsi, dans le cadre d'un projet immobilier ou d'urbanisme à Saint-Jean-Cap-Ferrat Alpes-Maritimes, de nombreuses étapes incontournables se posent, lesquelles peuvent nécessiter, pour des raisons légales ou d'informations, de consulter ou demander de nombreux documents d'urbanisme. Cette page a pour but de vous indiquer les démarches, documents et informations d'urbanisme ou d'immobilier incontournables ou très utiles pour mener à bien votre projet, qu'il s'agisse d'un achat immobilier ou d'un projet de trouverez ci-dessous la liste des parties principales de cette page. Cliquez sur l'une d'entre elles vous permettra d'y accéder directement. Les documents d'urbanisme à Saint-Jean-Cap-Ferrat En mars 2021, près de 74% des communes françaises soit 24 797 communes se sont dotées d'un document d'urbanisme local indiquant, de manière plus ou moins précise, les règles d'urbanisme en vigueur sur le territoire de la commune. Il peut s'agir d'un PLU, d'un POS, d'une carte communale ou, à défaut d'un document local, du Règlement National d'Urbanisme, comme pour 26% des communes en mars 2021. Quel document d'urbanisme s'applique à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? Nos informations ne nous permettent pas de déterminer quel type de document d'urbanisme est applicable à la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il peut s'agir d'un document élaboré localement qui indique précisément les règles d'urbanisme applicables dans différentes zones déterminées par le document de la commune un plan local d'urbanisme PLU ou plan local d'urbanisme intercommunal ou, si un PLU n'a pas encore été élaboré, un plan d'occupation des sols POS ou encore une Carte Communale qui spécifie les modalités du règlement national d'urbanisme RNU.Le règlement national d'urbanisme, qui comprend, depuis 1975, des dispositions légales, applique le principe de la constructibilité limité, c'est-à-dire la permission de construire dans des zones non urbanisées que dans des cas très savoir quel document d'urbanisme est applicable dans la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat, nous vous conseillons de contacter la municipalité de Saint-Jean-Cap-Ferrat en utilisant les coordonnées de contact que vous trouverez plus bas sur cette page. Le cadastre à Saint-Jean-Cap-Ferrat En France, le but du cadastre est de recenser et actualiser l'ensemble des propriétés foncières du territoire français. Ces propriétés foncières apparaissent sur les plans cadastraux sous forme de parcelles. Une parcelle cadastrale est désignée par la commune sur le territoire de laquelle elle se trouve, par une section cadastrale une ou deux lettres et un numéro de la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat qui tient et met à jour le cadastre. Le cadastre se compose d'un plan cadastral, composé de plusieurs feuilles cadastrales une ou plusieurs par section, les sections étant des portions territoriales de la commune, qui ne renseigne pas sur les propriétaires des parcelles et d'une matrice matrice cadastrale contient des informations sur les propriétaires des parcelles ainsi que la liste des parcelles de la commune détenues par chaque propriétaire. La matrice cadastrale indique également la VLC valeur locative cadastrale qui sert pour le calcul des impôts locaux dont la taxe foncière. Les zones du PLU Le PLU applicable à une commune ou pour un groupement de commune, le PLUi pour intercommunal est régi par le Code de l'urbanisme, en particulier le titre V du livre Ier et comporte une documentation graphique sous forme de cartographie divisant le territoire de la commune en principales zones du PLU sont les suivantes Les zones classées U urbaines, en application du règlement déjà équipées en terme d'évacuation d'eau, de raccordement aux réseaux énergie, eau et d'infrastructures routières, la construction y est théoriquement les zones urbaines spécifiques, on peut citer les zones urbaines mixtes UA ; les zones d'extension urbaine UB ; les zones d'intérêt paysager UCA ; les zones portuaires ou fluviales UP ; les zones urbaines de faible densité UD ; les zones dédiées aux équipements de loisir et activités touristiques UL les zones dédiées à l'hébergement touristique, aux commerces et infrastructures liées à cet hébergement UT. Les zones classées AU à urbaniser, en application du règlement ces zones sont en cours d'aménagement et sont prévues pour accueillir de nouvelles habitations. L'avancement de leur raccordement aux réseaux ou aux infrastructures routières est variable. Parmi les différents types de zones AU, on peut citer les zones d'habitat 1AUa ; les zones situées dans le centre-bourg de la commune destinées à la construction d'habitations et structures d'activités liées à la vie du centre-bourg 1AUc. Les zones classées A agricoles, en application du règlement ces zones sont dédiées à l'agriculture et la construction y est généralement impossible sauf, dans certains cas précis par exemple, si les nouvelles constructions ont pour but l'exploitation les différentes zones agricoles, on peut citer les zones destinées aux constructions liées à la formation agricole AC ; les zones d'agriculture protégées AP. Les zones classées N naturelles, en application du règlement la construction y est généralement impossible pour des raisons environnementales. Parmi les nombreux types de zones naturelles, on peut citer les zones naturelles écologiques sensibles NE ; les zones dédiées au camping et équipements de loisir ou sportifs NL ; les zones de protection des captages d'eau potable NP. Attention, les zones listées ci-dessus sont des zones générales données à titre indicatif. Dans les faits, les dénominations des zones à Saint-Jean-Cap-Ferrat sont très vraisemblablement plus précises avec des règlementations très spécifiques. Il peut, par exemple, exister plusieurs types de zones urbaines avec, pour chaque type de zone urbaine, une règlementation très précises. Pour connaître en détails les différentes règles d'urbanisme applicables à une zone indiquée sur le plan de zonage, il faut se reporter à la partie intitulée généralement "règlement écrit" du PLU. Demander un certificat d'urbanisme à Saint-Jean-Cap-Ferrat Demander un certificat d'urbanisme permet, s'il s'agit d'un certificat d'urbanisme d'information, d'obtenir des informations sur un terrain superficie du terrain, existence éventuelle de servitude, de droit de passage, taxes applicables taxe départementale, taxe communale et autres taxes spécifiques comme, le cas échéant, la redevance archéologique préventive, certificat d'urbanisme opérationnel peut également être demandé. En plus des informations délivrées dans le certificat d'urbanisme d'information, on trouve des informations relatives à la faisabilité d'un projet immobilier détaillé par le demandeur dans sa informations présentes sur le certificat d'urbanisme sont valables 18 mois à compter de l'émission du document. Autrement dit, si une autorisation d'urbanisme est demandée dans les 18 mois suivant l'obtention du certificat d'urbanisme, elle sera instruite selon les règles et les taxes indiquées sur le certificat d'urbanisme. De même, si un droit de préemption est instauré par la mairie après l'obtention du certificat, il ne sera applicable qu'après la date de fin de validité du certificat d'urbanisme. Demander un permis de construire à Saint-Jean-Cap-Ferrat Pour les constructions dont l'emprise au sol ou la surface de plancher est supérieure à 20 m², il est obligatoire d'obtenir un permis de construire. Ce document, délivré par la mairie de Saint-Jean-Cap-Ferrat 06 est obtenu dans un délai maximum de deux mois pour une maison individuelle et ses annexes et de trois mois pour toute autre construction. Une fois délivré, ce document permet la construction dans les trois ans. Il peut cependant être prolongé de 1 an par deux fois, portant l'autorisation de bâtir à 5 ans au délivrance du permis de construire est conditionné au respect des règles d'utilisation des sols, d'architecture, de dimensions, etc. qui sont généralement indiquées dans le document d'urbanisme en vigueur sur le territoire de la commune. Il s'agit dans la majorité des cas d'un PLU plan local d'urbanisme. Contacter la mairie de Saint-Jean-Cap-Ferrat Une municipalité peut être contactée pour de nombreuses raisons dans le cadre de démarches d'urbanisme. Vos démarches foncières à Saint-Jean-Cap-Ferrat En France le pourcentage de propriétaires atteint désormais 58%. Si ce taux stagne depuis 10 ans, il est tout de même bien supérieur au taux de 43% de propriétaires, mesuré en 1968. Vous trouverez ci-dessous des informations susceptibles de vous aider dans vos démarches foncières à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec diverses informations sur le certificat d'urbanisme, l'état hypothécaire, le permis de construire, la copie d'acte de vente ou encore le règlement de copropriété... Demander un état hypotécaire à Saint-Jean-Cap-Ferrat L'état hypothécaire est un document public qui consigne de nombreuses informations sur un terrain, une maison ou encore un appartement. Ce document est archivé et actualisé par les services de publicité foncière SPF, tenus aux courant des cessions immobilières par les offices des notaires où ont été signées les cessions immobilières du l'état hypothécaire d'un bien immobilier permet ainsi de connaître l'identité du ou des propriétaire de ce bien. Sont également présentes sur ce document les références cadasrtrales du bien ainsi que les diverses contraintes qui peuvent peser sur celui-ci servitudes diverses, hypothèque sur le bien...En outre, la consultation d'un état hypothécaire permet de connaître l'historique des cessions immobilières successives d'un bien succession, donation, vente avec leur date ou encore leur prix. Demander une copie de règlement de copropriété à Saint-Jean-Cap-Ferrat Pour connaître les droits et obligations des copropriétaires d'un bien immobilier, il faut se reporter au règlement de copropriété. Celui-ci indique, par exemple, quelles sont les parties privatives et les parties communes d'un bien immobilier. On y trouve également la base de calcul des charges de copropriété lequelles sont réparties entre les copropriétaires suivant le principe des tantièmes. Pour connaître la répartition de ces tantièmes, c'est à l'état descriptif de division qu'il faut se reporter, un document souvent annexé au règlement de modifier un règlement de copropriété est possible à l'initiative d'un copropriétaire ou du syndicat de copropriété. Pour que le changement soit acté, il doit être voté en assemblée générale. Connaitre le propriétaire d'un bien immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat Pour connaître le propriétaire d'un terrain, d'un bâtiment ou d'un appartement, la consultation du plan cadastral correspondant n'est d'aucune utilité. Si l'on souhaite obtenir cette information, c'est au service de publicité foncière SPF, anciennement appelé service des hypothèques dont dépend la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat qu'il faut s'adresser. Demander une copie d'acte de vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat Un acte de vente indique le changement officiel de propriétaire pour un bien immobilier. Il contient plusieurs informations utiles relatives à la transaction et au bien en lui-même. On peut ainsi citer la description du bien immobilier, l'adresse précise du logement, le nom de l'ancien et du nouveau propriétaire, la date de la cession, le prix de la vente, le recours éventuel à un prêt immobilier, le montant des honoraires éventuels d'un agent immobilier. La copie d'un acte de vente peut être demandé à l'office notarial où a été signée la vente ou au service de publicité foncière compétent. Contacter le SPF de Saint-Jean-Cap-Ferrat Depuis 2012, les conservations des hypothèques ont pris le nom de services de publicité foncière. Vous trouverez ci-dessous les coordonnées du service de publicité foncière SPF dont dépendent les publications foncières au sein de la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat Alpes-Maritimes. Service de la publicité foncière SPF - Nice 4 anciennement service des hypothèques.22 rue Joseph-Cadeï - Centre des Finances Publiques - 06172 - Nice Cedex 204 92 09 47 94 Horaires d'ouverture Du mercredi au vendredi de 09h à 12hLe jeudi de 09h à 12h et de 13h30 à 15hDu lundi au mardi de 09h à 12h et de 13h30 à 15h Le parc immobilier français s'élève, en 2015 à 35,1 millions de logement et on compte 2,9 millions de logements achat immobilier en France passe par la signature d'une promesse ou d'un compromis de vente devant notaire ou un agent immobilier. Cette étape, qui engage l'acheteur et le vendeur a lieu environ trois mois avant le passage chez le notaire pour la signature de l'acte authentique de 2019 en France, le nombre de biens immobiliers vendus a dépassé le million. Par rapport à 2018, l'augmentation du volume des ventes avoisine les 11%. Les dernières cessions immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat Vous pouvez retrouver ci-dessous la liste des dernières transactions immobilières concernant des maisons, appartements ou terrains dans la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230 avant le 30 juin 2020. Date Adresse Type de bien Surface bâti Surface du terrain Valeur foncière Date 19/06/20 Adresse 7 CHE DU LIDO Type Appartement Bati 83 m2 Terrain - Valeur € Date 19/06/20 Adresse 24 AV DENIS SEMERIA Type Maison Bati 211 m2 Terrain 606 m2 Valeur € Date 09/06/20 Adresse 22 AV DE GRASSEUIL Type Appartement Bati 58 m2 Terrain - Valeur € Date 30/04/20 Adresse 2 AV DENIS SEMERIA Type Appartement Bati 33 m2 Terrain 382 m2 Valeur € Date 30/04/20 Adresse 2 AV DENIS SEMERIA Type Appartement Bati 78 m2 Terrain 382 m2 Valeur € Date 24/04/20 Adresse 10 AV SOMERSET MAUGHAN Type Terrain Bati - Terrain 93 m2 Valeur € Date 24/04/20 Adresse 10 AV SOMERSET MAUGHAN Type Maison Bati 338 m2 Terrain 500 m2 Valeur € Date 24/04/20 Adresse 10 AV SOMERSET MAUGHAN Type Maison Bati 338 m2 Terrain 1340 m2 Valeur € Date 15/04/20 Adresse 3 AV DENIS SEMERIA Type Appartement Bati 52 m2 Terrain - Valeur € Date 14/04/20 Adresse 6 C CHE DE PASSABLE Type Maison Bati 431 m2 Terrain 217 m2 Valeur € Le marché des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix moyen d'une maison vendue à Saint-Jean-Cap-Ferrat 26061 €/m2 Surface moyenne d'une maison vendue à Saint-Jean-Cap-Ferrat 286 m2 Pourcentage de maisons parmi les biens vendus à Saint-Jean-Cap-Ferrat 32% Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020 Le marché des appartements Prix moyen d'un appartement vendu à Saint-Jean-Cap-Ferrat 16342 €/m2 Surface moyenne d'un appartement vendu à Saint-Jean-Cap-Ferrat 62 m2 Pourcentage d'appartements parmi les biens vendus à Saint-Jean-Cap-Ferrat 60% Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020 Le marché des terrains à Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix moyen d'un terrain vendu à Saint-Jean-Cap-Ferrat 29294 €/m2 Surface moyenne d'un terrain vendu à Saint-Jean-Cap-Ferrat Inconnue Pourcentage de terrains parmi les biens vendus à Saint-Jean-Cap-Ferrat 8% Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020 Le marché de l'immobilier en Provence-Alpes-Côte-d'Azur En région PACA Provence-Alpes-Côte d’Azur, où se trouve Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230, l'accroissement de la population +15% depuis les années 90 et environ 20 000 nouveaux arrivants chaque année et un phénomène de concentration sur les littoraux et dans les grandes villes fait grimper les prix de l'immobilier dans certains endroits. Ainsi, les mértropoles d'Aix-Marseille, de Nice, de Toulon et d'Avignon concentrent 78% de la population de la prix de l'immobilier dans la région PACA est supérieur à la moyenne nationale avec un prix moyen de 4 000 €/m² contre 3 655 €/m² à l'échelle nationale pour un logement neuf. Les gares à Saint-Jean-Cap-Ferrat et aux alentours Lors d'un achat immobilier, la desserte ferroviaire d'un endroit peut être un paramètre à considérer. On compte en France plus de 2 800 gares ouvertes aux particuliers dont environ 330 ont accueilli plus d'un million de visiteurs en sur la carte ci-contre, les différentes gares de voyageurs dans la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat et/ou aux alentours. Les catastrophes naturelles à Saint-Jean-Cap-Ferrat D'après une étude publiée par le ministère de la transition écologique en janvier 2020, seules 8 000 communes sur les presque 35 000 que compte la France, seraient à l'abri des catastrophes naturelles. Cette étude se fonde notamment sur l'étude des 180 catastrophes naturelles comptabilisées en France entre 1900 et 2017 vagues de chaleur, feux de forêts, tempêtes, glissements de terrain... Historiquement, les catastrophes naturelles les plus meurtrières en France sont l'éruption de la montage Pelée en 1902 29 000 morts estimés et la vague de chaleur survenue en 2003 occasionnant une surmortalité de 15 000 morts.Le ministère de l'Écologie et du Développement durable a établit une échelle de gravité des catastrophes naturelles et technologiques. Cette classification comprend 6 niveaux. Le niveau 0 "incident" concerne les aléas naturels n'ayant causé aucun mort et/ou des dommages matériels inférieurs à 300 000 €. Le niveau 1 "accident" concerne les aléas naturels ayant causé un mort ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 000 € et 3 M d'€. Le niveau 2 "accident très grave" concerne les aléas naturels ayant causé 10 à 99 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 3 M € et 30 M d'€. Le niveau 3 "accident grave" concerne les aléas naturels ayant causé 1 à 9 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 30 M € et 300 M d'€. Le niveau 4 "catastrophe" concerne les aléas naturels ayant causé 100 à 999 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 M € et 3 000 M d'€. Le niveau 5 "catastrophe majeure" concerne les aléas naturels ayant causé 1000 morts ou davantage et/ou des dommages matériels évalués à 3 000 M d'€ ou plus. Depuis 2000, l'application Gaspar Gestion Assistée des Procédures Administratives relatives aux Risques naturels et technologiques a recensé 77 événements de catégorie 3, 4 ou 5 en France. Les risques d'innondation à Saint-Jean-Cap-Ferrat En nombre d'événements, les inondations sont les principales catastrophes naturelles à toucher la France depuis 1900, loin devant les phénomènes atmosphériques et les mouvements de terrains. En France, différents phénomènes sont susceptibles de causer des inondations. Les inondations de plaines sont, par exemple, souvent, liées aux crues des cours d'eau. Les remontées de nappes phréatiques peuvent également occasionner la submersion de zones habitées. Les inondations des zones côtières peuvent être causées par des submersions marines. Les zones inondables à Saint-Jean-Cap-Ferrat Les deux tiers des catastrophes naturelles survenues en France depuis 1900 ont eu lieu après 1950. Il s'agit essentiellement d'inondations. Pas moins de 40% du territoire est classé en zone inondable et 17 millions de Français sont exposés au risque d'inondation. Une zone est dite "inondable" en France si elle a déjà été inondée, de façon récurrente, exceptionnelle ou accidentelle. Aucune donnée concernant les zones inondables Les plans PAPI à Saint-Jean-Cap-Ferrat Les programmes d'action de prévention des inondations PAPI ont été lancés en 2002, à la suite de crues survenues de 1999 à 2002 dans l'Aube, en Bretgne, dans la Somme et le sud-ouest de la France. Il visent, par la biais d'une collaboration entre l'État et les collectivités à réduire les effets des inondations sur les zones à risques. Voici la liste des PAPI qui concernent la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Historique des catastrophes naturelles à Saint-Jean-Cap-Ferrat Depuis quelques années, la France connaît des catastrophes naturelles meurtrières. Ainsi, en octobre 2020, des inondations dans les Alpes-Maritimes ont causé 7 décès, deux ans après des inondations dans l'Aude, responsables de la mort de 15 personnes. En juin 2019, une vague de chaleur a causé, sur l'ensemble du territoire français, 567 décès. Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 05/11/2000 et le 06/11/2000 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 19/12/2000 Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues Survenu le 06/11/2000 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 06/03/2001 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 23/11/2000 et le 24/11/2000 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/05/2001 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 25/08/2002 et le 26/08/2002 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/07/2003 Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues Survenu entre le 31/10/2003 et le 01/11/2003 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 11/05/2004 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 03/10/2015 et le 04/10/2015 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 18/11/2015 Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues Survenu entre le 02/10/2020 et le 03/10/2020 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 07/10/2020 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 02/10/2020 et le 03/10/2020 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 07/10/2020 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu le 03/12/2006 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 03/07/2007 Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues Survenu le 04/05/2010 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 25/06/2010 Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues Survenu le 08/11/2011 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 21/12/2011 Tempête Survenu entre le 06/11/1982 et le 10/11/1982 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 15/12/1982 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 06/11/1982 et le 10/11/1982 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 04/02/1983 Les risques majeurs à Saint-Jean-Cap-Ferrat Mouvement de terrain Le risque de mouvement de terrain est lié à des phénomènes naturels comme la fonte des neiges, les séismes, les précipitations ou à des phénomènes causés par l'humain comme le déboisement ou l'exploitation du sol. Les mouvements de terrain peuvent être lents et déformer progressivement le territoire ou rapides effondrements, éboulements, coulées boueuses. Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements Inondation Le risque d'inondation en France est le premier risque naturel et est essentiellement corrélé à des précipitiations durables et importantes occasionant la crue de cours d'eau. Les inondations peuvent aussi être causées par des phénomènes marins submersion marine ou par des remontées de nappe Mouvement de terrain - Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Mouvement de terrain - Glissement de terrain Le risque de mouvement de terrain est lié à des phénomènes naturels comme la fonte des neiges, les séismes, les précipitations ou à des phénomènes causés par l'humain comme le déboisement ou l'exploitation du sol. Les mouvements de terrain peuvent être lents et déformer progressivement le territoire ou rapides effondrements, éboulements, coulées boueuses. Mouvement de terrain - Recul du trait de côte et de falaises Le risque de mouvement de terrain est lié à des phénomènes naturels comme la fonte des neiges, les séismes, les précipitations ou à des phénomènes causés par l'humain comme le déboisement ou l'exploitation du sol. Les mouvements de terrain peuvent être lents et déformer progressivement le territoire ou rapides effondrements, éboulements, coulées boueuses. Mouvement de terrain - Tassements différentiels Le risque de mouvement de terrain est lié à des phénomènes naturels comme la fonte des neiges, les séismes, les précipitations ou à des phénomènes causés par l'humain comme le déboisement ou l'exploitation du sol. Les mouvements de terrain peuvent être lents et déformer progressivement le territoire ou rapides effondrements, éboulements, coulées boueuses. Feu de forêt Les risques de feux de forêts, qu'ils naissent en raison de la foudre, accidentellement ou par une action malveillante nécessitent la réunion d'un combustible, d'une source externe de chaleur et de la présence d'oxygène. Il en existe trois sortes de sol, de surface et de cimes. Transport de marchandises dangereuses Le transport de marchandises dangereuses, par la route, les rails, la voie fluviale, maritime ou aérienne, occasionne des risques pour l'environnement et les personnes. On compte 9 classes de marchandises dangereuses dont les matières toxiques, radioactives, explosibles ou encore comburantes. Inondation - Par submersion marine Le risque d'inondation en France est le premier risque naturel et est essentiellement corrélé à des précipitiations durables et importantes occasionant la crue de cours d'eau. Les inondations peuvent aussi être causées par des phénomènes marins submersion marine ou par des remontées de nappe Les autres risques à Saint-Jean-Cap-Ferrat Outre les risques évoqués ci-dessous, la France fait face à des risques sismiques et des risques liés au radon, un gaz radioactif émanant des roches du sous-sol, de façon très variable en fonction des territoires. Qu'en est-il pour la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230 ? Le risque sismique En France, il existe, depuis 2011, un zonage du territoire qui attribue à chaque zone un risque sismique de 1 à 5. Le risque 5, le plus élevé, concerne uniquement les Antilles françaises. Chaque année en France, on dénombre une vingtaine de séismes dont la magnitude excède 3, risque sismique évalué à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 4 sur 5. Le risque radon Saint-Jean-Cap-Ferrat et toutes les autres communes de France sont notées de 1 à 3 pour établir leur degré d'exposition au risque radon. Le radon est un gaz radioactif issu de la dégradation des roches du sous-sol. Inhalé régulièrement sur le long terme, ce gaz peut favoriser chez l'homme l'apparition du cancer du poumon. En cas de taux élevé de radon dans l'air intérieur mesurable via des dispositifs disponibles dans le commerce, il est fortement recommandé d'aérer généreusement son logement et de limiter le contact entre l'air intérieur et le sol en colmatant, par exemple, les fissures au contact du sol. En effet, le radon est produit par la décomposition des roches du risque radon établi à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 1 sur 3. Les PPR Plans de Prévention des Risques à Saint-Jean-Cap-Ferrat En 1995 avec la loi Barnier, les PPR plans de prévention des risques remplacent les PSS plans de surfaces submersibles ainsi que les PER Plans d’exposition aux risques. Les PPR plans de prévention des risques sont des documents indiquant les périmètres exposés à des risques naturels ou technologiques, la nature précise de ces risques et les mesures nécessaires pour réduire leur concrétisation ou leurs effets. Ils sont émis par l'État français et justifient la mise en place de servitude d'utilité publique, d'interdiction de construire ou encore la construction de structures de PPR couvrent les risques naturels, technologiques et anthropiques et peuvent se composer de plusieurs types de plans lié à un risque particulier. On peut citer, par exemple le PPRN plan de prévention des risques naturels prévisibles ; le PPRT plan de prévention des risques technologiques prévisibles ; le PPRL plan de prévention des risques littoraux prévisibles ; le PPRI plan de prévention des risques d'inondation. Quelle répartition dans l'occupation du territoire à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? Le Groupement d'intérêt scientifique sur les sols ou GisSol regroupe de nombreuses adminstrations et organismes dont le ministère de l'Agriculture et de l'Alimentation, le ministère de la Transition écologique et solidaire ou encore l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie ADEME.Il a dressé à l'échelle nationale un diagnostic de l'état chimique, physique et biologique des sols français. Les sols français souffrent en effet de plusieurs menaces, essentiellement liées à l'action anthropique agiculture, industrie, artificialisation des sols qui concerne, en 2015, 9,4% du territoire métropolitain. L'érosion, les tassements, l'appauvrissement organique, la contamination sont autant d'effets sur le sol de ces activités. Les SIS Secteurs Informations Sols à Saint-Jean-Cap-Ferrat En application de l'article du code de l'environnement, l'État a élaboré des secteurs d'information sur les sols SIS établissant les territoires au sol pollué, souvent par une activité industrielle, ou sujet au risque minier. Si un terrain est concerné, il peut être nécessaire d'effectuer une étude de sol en cas de changement de destination et de consentir à des mesures pour gérer la pollution et limiter ses effets sur l'environnement, la santé ou la sont les SIS à Saint-Jean-Cap-Ferrat ? D'après nos informations, la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat n'est concernée par aucun SIS. Les communes à proximité de Saint-Jean-Cap-Ferrat Voici les communes proches de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Cliquez sur l'un des liens ci-dessous pour accéder à la fiche de la commune.

prix immobilier saint jean cap ferrat